住宅ローン控除（住宅借入金等特別控除）の入力

子育てエコホーム支援事業補助金を受け取った場合の、確定申告書等作成コーナーで住宅ローン控除（住宅借入金等特別控除）の入力の仕方について紹介します。

（特定増改築等）住宅借入金等特別控除の入力
添付書類のイメージデータ（PDF）による提出

（特定増改築等）住宅借入金等特別控除の入力

①申告準備→②収入等入力→③控除等入力　住宅に関する控除の入力

住宅や土地についての質問

認定住宅等の該当

Q.認定長期優良住宅や省エネ住宅等の認定住宅等に該当しますか？

確定申告書等作成コーナー　認定住宅等とは

認定住宅、ZEH水準省エネ住宅、省エネ基準適合住宅を建築した場合、「該当する」を選択します。

補助金・贈与の特例の有無

Q.住宅等の取得に関し、補助金等の交付を受けていますか？

確定申告書等作成コーナー　該当する補助金等を確認する

（注）

3.家屋の取得対価の額等に含まれるものの取得等に関し交付される補助金又は給付金等も補助金等に該当する。

ここでいう補助金は、子育てエコホーム支援事業補助金や、太陽光発電・蓄電池の補助金を指しますので、「該当する」を選択します。

Q.贈与税を申告して住宅取得等資金の贈与に関する特例の適用を受けていますか？

確定申告書等作成コーナー　住宅取得等資金の贈与税の非課税について確認する

両親や祖父母から住宅建築の贈与を受けた方は「受けている」を選択します。

必要書類の確認

控除額の計算に必要ですので、以下の書類があることを確認してください。

住宅取得資金に係る借入金の年末残高等証明書
住宅の売買契約書や工事請負契約書
土地の売買契約書
交付を受けた補助金等の額を証する書類
住宅取得等資金の贈与の特例に係る住宅取得等資金の額を証する書類

1.住宅取得資金に係る借入金の年末残高等証明書

「1.住宅取得資金に係る借入金の年末残高等証明書」は、住宅ローンを借りた金融機関から郵送されます。

4.交付を受けた補助金等の額を証する書類

「4.交付を受けた補助金等の額を証する書類」は、子育てエコホーム支援事業事務局から届く、緑色のはがき「子育てエコホーム支援事業交付決定のお知らせ」を指します。

5.住宅取得等資金の贈与の特例に係る住宅取得等資金の額を証する書類

「5.住宅取得等資金の贈与の特例に係る住宅取得等資金の額を証する書類」は、両親などから住宅資金の贈与を受けた場合に必要となります。管理人は、銀行窓口で記入した振込受付書の写しを添付しました。

認定住宅等に係る住宅借入金等特別控除を選択する場合

また、認定住宅等に係る住宅借入金等特別控除を選択する場合は、取得した住宅の種類に応じて、以下の書類も必要です。

認定住宅等に係る住宅借入金等特別控除
- 認定長期優良住宅に該当する場合
  - 長期優良住宅建築等計画の認定通知書
  - 住宅用家屋証明書又は認定長期優良住宅建築証明書
- 認定低炭素住宅に該当する場合
  - 低炭素建築物新築等計画認定通知書
  - 住宅用家屋証明書又は認定低炭素住宅建築証明書
- ZEH水準省エネ住宅に該当する場合
  - 建築士等の住宅省エネルギー性能証明書
  - 登録住宅性能評価機関の建設住宅性能評価書（断熱等性能等級5以上及びエネルギー消費量等級6以上）
- 省エネ基準適合住宅に該当する場合
  - 建築士等の住宅省エネルギー性能証明書
  - 登録住宅性能評価機関の建設住宅性能評価書（断熱等性能等級4以上及びエネルギー消費量等級4以上

管理人は認定長期優良住宅に該当しました。ハウスメーカーから長期優良住宅認定の申請をし、「長期優良住宅建築等計画の認定通知書」もハウスメーカーから受け取りました。

「住宅用家屋証明書」は市町村の税務課（固定資産税担当）で発行してもらえますが、一般的に司法書士から施主に渡してくれる書類として同封してくれると思います。

「認定長期優良住宅建築証明書」もありますが、管理人のハウスメーカーはその証明書を発行していないとの回答でした。

契約書の内容の入力

住宅の取得対価の額（円・税込）

確定申告書等作成コーナー　住宅の取得対価の額に含まれる費用等

住宅（家屋）の取得対価の額には、次に掲げる金額を含むものとされています。

（1）その家屋と一体として取得した当該家屋の電気設備、給排水設備、衛生設備及びガス設備等の附属設備の取得の対価の額

管理人はハウスメーカーからオプションでルームエアコンを購入し、引き渡し前に設置してもらいました。この場合、ルームエアコンは「その家屋と一体として取得した当該家屋の電気設備」になります。

土地の取得対価の額（円・税込）

確定申告書等作成コーナー　土地の取得対価の額に含まれる費用等

土地（敷地）の取得対価の額には、次に掲げる金額を含むものとされています。

（1）埋立て、土盛り、地ならし、切土、防壁工事その他の土地の造成又は改良のために要した費用の額

補助金等の入力

子育てエコホーム支援事業補助金を入力します。

あわせて、太陽光発電・蓄電池の補助金も入力します。

添付書類のイメージデータ（PDF）による提出

e-Taxで所得税の申告書を提出（送信）する場合、別途郵送等で書面により提出する必要がある添付書類について、書面による提出に代えて、イメージデータ（PDF形式）により提出することができます。

確定申告書等作成コーナーから所得税の申告書をe-Taxで送信する際には添付書類を同時に送信できませんので、申告書を送信した後に添付書類のイメージデータ（PDF形式）を追加で送信します（追加送信方式）。